Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму
регистрации.
Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Полное описание отчёта
Возможные варианты приобретения: 1. Аналитический отчет по результатам исследования в формате PDF + База данных офисной недвижимости Санкт-Петербурга, в формате MS Excel – 35 000 рублей. 2. Аналитический отчет по результатам исследования в формате PDF – 25 000 рублей. 3. База данных офисной недвижимости Санкт-Петербурга, в формате MS Excel – 25 000 рублей.
Цель исследования Анализ рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга Задачи исследования Провести анализ состояния рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга; Проанализировать рынок офисной недвижимости по следующим параметрам: предложение, спрос, стоимость, тенденции, инвестиционная привлекательность, основные игроки рынка; Оценить объем и структуру рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге; Отразить основные события на рынке офисной недвижимости; Определить основные тенденции и перспективы развития рынка офисной недвижимости в исследуемом регионе. Методы исследования Сбор и анализ первичной информации; Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка, материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; Mystery-Shopping с представителями отделов аренды офисной недвижимости; Составление и анализ базы данных.
Подробное оглавление/содержание отчёта
1.Описание исследования 2.Выводы 3.Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга 3.1.Строительство 3.2.Промышленное производство 3.3.Инвестиции в основной капитал 3.4.Ввод объектов в эксплуатацию 3.5.Перевозки грузов и пассажиров 3.6.Связь 3.7.Малое предпринимательство 3.8.Демография 3.9.Потребительские цены 3.10.Розничная торговля 3.11.Общественное питание 3.12.Финансы 3.13Уровень жизни населения 4.Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга 4.1.Классификация бизнес - центров Санкт-Петербурга 4.2.Объем и структура предложения 4.3.Объем спроса 4.4.Ценовая ситуация 4.5.Управление бизнес – центрами Санкт-Петербурга 4.6.Новости рынка 5.Игроки рынка офисной недвижимости 6.Инвестиции в сегмент офисной недвижимости Санкт-Петербурга 7.Изменения законодательства России о недвижимости и строительстве в 2013 году 8.Тенденции развития рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга 9.Приложения 9.1. Классификация офисной недвижимости 9.2. Список таблиц и диаграмм
Перечень приложений
1. Основные показатели, характеризующие социально-экономическое положение Санкт-Петербурга, 2012—2013 2. Средняя номинальная заработная плата, начисленная в Санкт-Петербурге, март 2013 3. Классификация бизнес - центров Санкт-Петербурга 4. Объекты, введенные в эксплуатацию в 1 квартале 2013 года 5. Бизнес - центры, открытие которых ожидается в течение 2-4 кварталов 2013 года 6. Бизнес – центры Санкт-Петербурга, готовящиеся к вводу в эксплуатацию, 2013—2015 7. Примеры крупных сделок на рынке офисных помещений Санкт-Петербурга, 1q2013 8. Прогноз арендных ставок офисных помещений Санкт-Петербурга при номинации в рублях, 2012—2013 9. Диапазон ставок аренды в качественных офисных зданиях, 2012 10. Условия аренды офисов в разных городах, 2012 11. Стоимость аренды машиноместа в офисных комплексах 12. Индикаторы инвестиционного рынка, 2012 13. Крупнейшие инвестиционные сделки по секторам, 2012 14. Классификация офисных зданий
Список диаграмм: 1. Распределение объектов, введенных в эксплуатацию в Санкт-Петербурге, 2012 2. Распределение иностранных инвестиций по видам экономической деятельности в Санкт-Петербурге, январь-март 2013 3. Основные страны инвесторы в экономику Санкт-Петербурга, 2012—2013 4. Перевозки пассажиров организациями транспорта, январь—апрель 2013 5. Распределение оборота малых предприятий по видам экономической деятельности, 2012 6. Численность постоянного населения Санкт-Петербурга, 2002—2012 7. Численность населения Санкт-Петербурга по варианту высокого прогноза, 2013—2018 (прогноз) 8. Численность населения Санкт-Петербурга по варианту низкого прогноза, 2013—2018 (прогноз) 9. Численность населения Санкт-Петербурга по варианту среднего прогноза, 2013—2018 (прогноз) 10. Индексы потребительских цен в Санкт-Петербурге (в % к декабрю предыдущего года), 2010—2012 11. Структура оборота розничной торговли, апрель 2012, апрель 2013 12. Динамика оборота общественного питания, январь–апрель 2013 13. Среднедушевой денежный доход и заработная плата в целом в Российской Федерации и Санкт-Петербурге, 2012 14. Структура офисного предложения по классам объектов, 1q2013 15. Структура ожидаемого в 2013 году офисного предложения по классам объектов 16. Ожидаемое офисное предложение по районам, 2q-4q2013 17. График ввода площадей в БЦ, запланированных к открытию во 2-4 кварталах 2013 года 18. Динамика заполняемости, 2010—2013 19. Распределение бизнес - центров по районам Санкт-Петербурга, июнь 2013 20. Распределение офисных площадей по районам Санкт-Петербурга, июнь 2013 21. Структура бизнес – центров класса А в Санкт-Петербурге, июнь 2013 22. Структура бизнес – центров класса В в Санкт-Петербурге, июнь 2013 23. Структура бизнес – центров класса С в Санкт-Петербурге, июнь 2013 24. Структура бизнес – центров Санкт-Петербурга, июнь 2013 25. Структура бизнес - центров Санкт-Петербурга по площадям, июнь 2013 26. Наличие вакантных площадей в бизнес – центрах Санкт-Петербурга,июнь 2013 27. Распределение бизнес - центров Санкт-Петербурга по году ввода, июнь 2013 28. Структура спроса на качественные офисные объекты по специализации арендаторов, 1q2013 29. Структура спроса на качественные офисные объекты арендаторов в сфере услуг, 1q2013 30. Наиболее востребованные форматы офисных помещений, 1q2013 31. Наиболее востребованные форматы офисных помещений, 1q2013 32. Распределение компаний по виду деятельности, март 2013 33. Распределение ответов на вопрос: «Изменилась ли занимаемая офисная площадь за последний год?», март 2013 34. Распределение ответов на вопрос: «Как изменились затраты на офисную недвижимость за последний год?», март 2013 35. Распределение ответов на вопрос: «Каковы Ваши планы по занимаемой офисной площади в ближайшие полгода - год?», март 2013 36. Распределение ответов на вопрос: «Планируется ли увеличение численности персонала в ближайшие полгода - год?», март 2013 37. Ставки аренды в офисных помещениях Санкт-Петербурга, 2010—2013 38. Средние ставки аренды для офисов класса А и В с учетом эксплуатации, без НДС, 2008—2013 39. Динамика арендных ставок в бизнес - центрах Санкт-Петербурга, 2008—2013 40. Динамика арендных ставок за встроено-пристроенные офисные помещения в Санкт-Петербурге, 2010—2013 41. Минимальная стоимость аренды в бизнес – центрах Санкт-Петербурга (логарифмическая шкала), июнь 2013 42. Максимальная стоимость аренды в бизнес – центрах Санкт-Петербурга (логарифмическая шкала), июнь 2013 43. Структура затрат собственников БЦ классов В и В+, 2013 44. Прибыль компании Ленстройдеталь (логарифмическая шкала), 2007—2011 45. Выручка компании Ленстройдеталь, 2007—2011 46. Прибыль УК Сенатор, 2008—2011 47. Выручка УК Сенатор, 2008—2011 48. Выручка и валовая прибыль ГК АДЕПТ, 2010—2011 49. Средняя площадь помещений, которую ищут арендаторы и предлагают собственники, 1 февраля 2013 50. Средняя арендная ставка, которую готовы платить арендаторы и предлагают собственники, 1 февраля 2013 51. Объем инвестиционных сделок по секторам, 2007—2012 52. Ставки капитализации, 2001—2012
Обзор рынка услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г. ◦ Общая информация по рынку: ▪ Основные характеристики исследуемого рынка ▪ Объем и динамика рынка, 2014 г. ▪ Емкость рынка ▪ Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка ◦ Структура рынка: ▪ по форме собственности ▪ по направлениям (промышленные, продовольственные) ▪ по модели развития. Анализ основных игроков на рынке услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г. ◦ Перечень индустриальных парков (название, контакты, месторасположение, управляющая компания, собственники) ◦ Площадь и специализация (на сколько площадей поделен) ◦ Источники и условия финансирования (государство, инвесторы, собственные средства) ◦ Наличие и мощности инженерных коммуникаций (газ, электричество, вода) ◦ Условия и стоимость аренды ◦ Планы развития Законодательное регулирование и государственные программы о инфраструктуре скидки и прочее Рекомендации и выводы по исследованию ◦ Барьеры входа в отрасль ◦ Перспективы развития рынка ◦ Рекомендации по выбору направления деятельности ◦ Выво…
Описание исследования Выводы Классификация складских помещений Классификация низкотемпературных складов Общая характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Предложение Объем ввода новых складских площадей Структура предложения Спрос Основные сделки Вакантные площади Структура спроса Ценовая ситуация Ценообразующие факторы Формирование арендных ставок на складские площади Цена аренды Сегмент низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Предложение Объем ввода новых складских площадей Структура предложения Спрос Потребители низкотемпературных складов Вакантные площади Ценовая ситуация Цены аренды Цены ответственного хранения Тенденции и перспективы развития Список таблиц и диаграмм
Отчет содержит аналитическую информацию о наиболее популярных концепциях редевелопмента территорий в Российской Федерации, а также аналитику по популярности тех или иных концепций в различных регионах.
Целью исследования было формирование единой и наиболее полной информационно – аналитической базы современного российского редевелопмента, включающей в себя:
выявление основных концепций застройки;
анализ региональных и всероссийских тенденций редевелопмента с выявлением основных закономерностей и причин востребованности концепций;
количественное (процентное) отображение концепций;
выявление и анализ внутренних и внешних факторов, влияющих на процесс освоения промзон или сопряженных с ним.
В основу работы лег системный подход, позволивший исследовательской группе сгруппировать факты, характеризующие процесс редевелопмента и систему его функционирования, охарактеризовать их и выявить его основные концепции и тенденции.
Анализ исследуемых региональных тенденций предпринят на основе методов, применяемых в изучении конкретной ситуации (case-study).
В процессе исследования также использовались следующие методы: метод получения первичной информации, наблюдение за деятельностью органов государственной власти, дискурс–анализ, ивент–анали…
Дата подготовки обзора: сентябрь 2015 года
Компания: Pro-Consulting
Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата
Способ получения: электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде
Количество страниц: 48, Arial, 1 интервал, 10 кегль
Графиков и диаграмм: 18
Таблиц: 22
