Пользователь:
АНОНИМ
|
|
Пользователь:
АНОНИМ
|
|
|
|
Изделия
Прайсы
Организации
Спрос
Выставки
Пресса
Объявления
Книги
ГосЗакупки
Персоналии
Исследования
Поиск исследований и бизнес-планов
Рубрикатор ::
Недвижимость, строительство и архитектура :: Управление недвижимостью ::
Обзор рынка жилой недвижимости Красноярского края и г.Красноярска
Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ) Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения. Полное описание отчёта В 2007 г. Красноярский край продемонстрировал весьма существенную динамику повышения цен на жилье - только по официальным данным в регионе стоимость 1 кв.м жилья выросла более чем наполовину. По данным участников рынка, рост цен в Красноярске был гораздо более существенным и составил свыше 70% за год. Основными факторами роста цен стали развитие ипотеки и приход в регион московских инвесторов. Несмотря на то, что пока инвесторы проявляют интерес в основном к рынку коммерческой недвижимости, их действия спровоцировали рост спроса на жилую недвижимость, что на фоне недостаточного объема предложения привело к подорожанию жилья. Тем не менее, несмотря на существенный рост цен, уровень цен в Красноярске далек от столичных показателей (квадратный метр жилья стоит примерно в 2,5 раза дешевле). В рейтингах «Амикрон-консалтинг» Красноярский край вошел во вторую десятку регионов по уровню цен на жилье. Объектом исследования является ситуация на жилищном рынке Красноярского края и г.Красноярска, как на первичном, так и на вторичном. Регион исследования - Красноярский край и г.Красноярск. Цель исследования: проанализировать развитие ситуации на жилищном рынке Красноярского края. Основные задачи Исследования: 1.Охарактеризовать состояние экономики Красноярского края как фактора, оказывающего непосредственное влияние на развитие регионального жилищного рынка. 2.Охарактеризовать состояние жилищного фонда Красноярского края, его распределение по числу комнат, материалу стен и другим параметрам; 3.Оценить развитие жилищного строительства в Красноярском крае в 1990-2007 гг.; 4.Оценить уровень и динамику цен на рынке жилья Красноярского края и г.Красноярска за последние годы; 5.Дать стоимостную оценку величины рынка жилищного строительства Красноярского края; 6.Оценить место Красноярского края среди других российских регионов с точки зрения развития строительства, ценовой динамики на рынке жилья; 7.Оценить развитие жилищного строительства в крупнейших городах Красноярского края; 8.Охарактеризовать развитие рынка ипотеки в регионе; 9.Представить прогноз развития жилищного строительства в Красноярском крае и г.Красноярска. Методика Исследования. Исследование базировалось на анализе вторичной информации о состоянии жилищного рынка Красноярского края и г.Красноярска в период с 1990 по 2008 г. Для оценки ситуации использовались данные Федеральной службы государственной статистики, Росстроя, материалы риэлтерских компаний, собственные оценки и рейтинги компании «Амикрон-консалтинг». Исследование содержит глубокий анализ ситуации на рынке жилья региона, как первичном, так и вторичном, анализ динамики цен на жилье и факторов их роста. В исследовании выделено место Красноярского края в формировании показателей развития регионов, содержатся прогнозы развития рынка жилья Красноярского края, а также его столицы - г.Красноярска. Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из трех разделов общим объемом 68 страниц; отчет иллюстрирован 22 диаграммами; 33 таблицами. Подробное оглавление/содержание отчёта ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5 МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ 7 1.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 9 1.1.Социально-экономическая характеристика Красноярского края 9 1.2.Характеристика жилищного рынка Красноярского края 14 1.3.Развитие жилищного строительства в Красноярском крае 21 1.4.Уровень цен на рынке жилья в Красноярском крае 33 2.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.КРАСНОЯРСКА 40 2.1.Развитие жилищного строительства в г.Красноярске 40 2.2.Уровень цен на рынке жилья г.Красноярска 43 3.ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ И г.КРАСНОЯРСКА 45 3.1.Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки 45 3.2.Факторы роста цен на рынке жилой недвижимости Красноярского края и г.Красноярска 48 3.3.Место жилищного рынка Красноярского края в рейтингах российских регионов 55 3.4.Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости 56 Прогноз роста цен 56 Прогноз жилищного строительства в Красноярском крае 58 Прогноз жилищного строительства в г.Красноярске 59 Перспективы изменения спроса 60 3.5.Инвестиционная привлекательность рынка жилого строительства Красноярского края и г.Красноярска 61 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 65 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 67 Перечень приложений Перечень таблиц: Табл.1.Численность населения наиболее крупных городов Красноярского края Табл.2.Динамика численности населения Красноярского края в 1990-2007 гг. Табл.3.Основные социально-экономические показатели развития Красноярского края в 2006 г. Табл.4.Индексы основных социально-экономических показателей Красноярского края в 2006 г. Табл.5.Динамика уровня доходов населения Красноярского края в 1990-2007 гг. Табл.6.Динамика жилищного фонда Красноярского края в 1995-2006 гг. Табл.7.Обеспеченность населения жильем в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006г. Табл.8.Распределение жилищного фонда Красноярского края в зависимости от количества комнат Табл.9.Распределение жилищного фонда Красноярского края в зависимости от года постройки дома Табл.10.Оценка состояния жилищного фонда Красноярского края Табл.11.Распределение жилищного фонда Красноярского края по материалу стен Табл.12.Динамика ввода жилых домов в Красноярском крае в 1990-2007 гг. Табл.13.Интенсивность развития жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2006-2007 гг. Табл.14.Объемы ввода жилья в крупнейших городах Красноярского края в 2006 г. Табл.15.Динамика ввода жилья в Красноярском крае по месяцам 2006-2007гг. Табл.16.Помесячная структура ввода жилья в Красноярском крае в 2006-2007 гг. Табл.17.Строительство жилых домов в январе 2008 г. Табл.18.Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" в Красноярском крае по месяцам 2006-2007 г. Табл.19.Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" по крупнейшим городам Красноярского края в 2005-2006 гг. Табл.20.Динамика величины рынка жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению со среднероссийскими показателями в 2007 г. Табл.21.Место Красноярского края в рейтинге российских регионов по уровню цен на жилищном рынке в 2007 г. Табл.22.Уровень цен на рынке жилья в Красноярском крае по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 2000-2007 гг. Табл.23.Динамика цен на жилье разных ценовых сегментов в Красноярском крае в 2000-2007 гг. Табл.24.Показатели развития жилищного строительства г.Красноярске в 2000-2007 гг. Табл.25.Сравнительная характеристика жилищного строительства в г.Красноярске и Красноярском крае в 2000-2007 гг. Табл.26.Динамика среднего уровня цен на жилье в г.Красноярске в 2000-2008 гг. Табл.27.Экспертные оценки доли ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости Табл.28.Экспертные оценки развития ипотечного кредитования в Красноярском крае в 2005-2007 гг. Табл.29.Характеристика рынка ипотеки в Красноярском крае и г.Красноярске в 2007 г. Табл.30.Место Красноярского края в рейтингах компании «Амикрон-консалтинг» Табл.31.Прогноз изменения цен на рынке жилья в Красноярском крае в 2008-2010 гг. Табл.32.Прогноз жилищного строительства в Красноярском крае в 2008-2010 гг. Табл.33.Себестоимость строительства жилья в г.Красноярске (на декабрь 2007 г.) Перечень диаграмм: 1.Карта Красноярского края 2.Структура населения Красноярского края в 1990-2007 гг. 3.Жилищный фонд в расчете на 1 жителя в крупнейших городах Красноярского края 4.Структура жилищного фонда Красноярского края по количеству комнат 5.Структура жилищного фонда Красноярского края по году постройки зданий 6.Структура жилищного фонда Красноярского края в зависимости от материала стен 7.Ввод в действие жилых домов в Красноярском крае в 1990-2007 гг. 8.Интенсивность жилищного строительства в Красноярском крае по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 1990-2007 гг. 9.Ввод в действие жилых домов на 1 жителя в Красноярском крае в 1995-2006 гг. 10.Структура ввода жилых площадей в Красноярском крае в 2006 г. 11.Помесячный ввод новых жилых площадей в Красноярском крае в 2006-2007 гг. 12.Помесячная динамика строительных работ в Красноярском крае в 2006 и январе-октябре 2007 гг. 13.Динамика ёмкости рынка жилищного строительства в Красноярском крае в 2002-2007 гг. 14.Индексы цен на рынке жилья в Красноярском крае в 2002-2006 гг. (4 квартал к 4 кварталу предыдущего года) 15.Интенсивность роста цен на жилищном рынке Красноярского края по сравнению с Россией и Сибирским ФО в 2002-2007 гг. 16.Поквартальная динамика цен на первичном и вторичном рынке жилья Красноярского края в 2002-2007 гг. 17.Средние цены на жилье в Красноярском крае в 2002-2007 гг. (по состоянию на конец года) 18.Доля Красноярска в формировании общей численности населения Красноярского края в 2006 г. 19.Объемы ввода жилья в г.Красноярске в 2000-2007 гг. 20.Интенсивность жилищного строительства в г.Красноярске и регионах Красноярского края 21.Средние цены на жилье в г.Красноярске в 2000-2008 гг. (на начало года) 22.Прогноз ввода жилых помещений в Красноярске в 2008-2010 гг.
Исследования по теме
Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.
Актуальные исследования и бизнес-планы
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Поиск организаций Поиск изделий | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 Обмен ссылками |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
